Jeanne d'Arc – Matabiau, Toulouse
Immeuble Jeanne d’Arc
Un immeuble toulousain repris, redécoupé et transformé en sept lots à fort potentiel — au cœur d'un quartier qui se valorise.
- Lots créés
- 7
- Surface habitable
- 214m²
- Duplex à créer
- 2
- Au cœur de
- Toulouse
La thèse
Acheter, diviser, pré-commercialiser.
Au cœur de Jeanne d'Arc, à deux pas de Matabiau et des allées Jean Jaurès, Garoneo a repris un immeuble sous-exploité pour en révéler la valeur. Plutôt que de le vendre en bloc, nous le redécoupons en sept lots — cinq logements, un garage et un droit à surélever — proposés dès aujourd'hui en pré-commercialisation.
Acheter le potentiel
Un immeuble mal valorisé, repéré dans un secteur central et recherché. Là où d'autres voient un bien fatigué, nous lisons une matrice de mètres carrés à réorganiser.
Diviser intelligemment
Avec notre architecte, nous redécoupons l'immeuble en sept lots cohérents : des T2 et T3 accessibles, un garage, et un droit à surélever permettant deux duplex supplémentaires.
Pré-commercialiser
Nous proposons les lots dès maintenant, avant la fin de l'opération. L'acquéreur entre tôt et façonne son bien à sa main ; nous sécurisons la commercialisation. La valeur se partage.
Points clés
Ce qu'il faut retenir.
- Quartier Jeanne d’Arc – Matabiau, hypercentre de Toulouse
- Sept lots : 5 logements + garage + droit à surélever
- Lots proposés dès aujourd’hui en pré-commercialisation
- Permis de construire purgé pour la surélévation
Le détail
Les lots de l'opération.
Un projet en tête ?
Parlons de votre acquisition.
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